Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í desember 2016 var 763. Heildarvelta nam 34,6 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 45,3 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 22 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 9,4 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 3,2 milljörðum króna.
Þegar desember 2016 er borinn saman við nóvember 2016 fækkar kaupsamningum um 7,1% og velta minnkar um 4,4%. Í nóvember 2016 var 821 kaupsamningi þinglýst, velta nam 36,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 44 milljónir króna.
Þegar desember 2016 er borinn saman við desember 2015 fjölgar kaupsamningum um 15,8% og velta eykst um 32,7%. Í desember 2015 var 659 kaupsamningum þinglýst, velta nam 26,1 milljarði króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 39,5 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 11 í desember 2016 eða 1,5% af öllum samningum. Í nóvember 2016 voru makaskiptasamningar 11 eða 1,4% af öllum samningum. Í desember 2015 voru makaskiptasamningar 10 eða 1,7% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Nóvember 2016 |
Desember 2016 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
25.667 |
637 |
21.978 |
574 |
-14,4% |
-9,9% |
|
| Sérbýli |
8.692 |
143 |
9.410 |
148 |
8,3% |
3,5% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.799 |
41 |
3.186 |
41 |
77,1% |
0,0% |
|
| Samtals |
36.158 |
821 |
34.574 |
763 |
-4,4% |
-7,1% |
|
|
Desember 2015 |
Desember 2016 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
18.134 |
504 |
21.978 |
574 |
21,2% |
13,9% |
|
| Sérbýli |
5.628 |
102 |
9.410 |
148 |
67,2% |
45,1% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.300 |
53 |
3.186 |
41 |
38,5% |
-22,6% |
|
| Samtals |
26.062 |
659 |
34.574 |
763 |
32,7% |
15,8% |
|
|
|
Desember 2015
|
Nóvember 2016
|
Desember 2016
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
606
|
780
|
722
|
19,1%
|
-7,4%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
11
|
11
|
12
|
9,1%
|
9,1%
|
|
Makaskipti
|
10
|
11
|
11
|
10,0%
|
0,0%
|
|
Lausafé
|
1
|
0
|
2
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,7%
|
1,4%
|
1,5%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.