Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í nóvember 2017 var 729. Heildarvelta nam 36,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 50,5 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 24,6 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 8,6 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 3,6 milljörðum króna.
Þegar nóvember 2017 er borinn saman við október 2017 fjölgar kaupsamningum um 13,6% og velta eykst um 19,2%. Í október 2017 var 642 kaupsamningum þinglýst, velta nam 30,9 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 48,1 milljón króna.
Þegar nóvember 2017 er borinn saman við nóvember 2016 fækkar kaupsamningum um 11,2% og velta eykst um 1,8%. Í nóvember 2016 var 821 kaupsamningi þinglýst, velta nam 36,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 44 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 18 í nóvember 2017 eða 2,6% af öllum samningum. Í október 2017 voru makaskiptasamningar 8 eða 1,3% af öllum samningum. Í nóvember 2016 voru makaskiptasamningar 11 eða 1,4% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Október 2017 |
Nóvember 2017 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
22.616 |
509 |
24.602 |
569 |
8,8% |
11,8% |
| Sérbýli |
6.992 |
96 |
8.632 |
120 |
23,5% |
25,0% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.285 |
37 |
3.588 |
40 |
179,2% |
8,1% |
| Samtals |
30.893 |
642 |
36.821 |
729 |
19,2% |
13,6% |
|
Nóvember 2016 |
Nóvember 2017 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
25.667 |
637 |
24.602 |
569 |
-4,1% |
-10,7% |
| Sérbýli |
8.692 |
143 |
8.632 |
120 |
0,7% |
-16,1% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.799 |
41 |
3.588 |
40 |
99,5% |
-2,4% |
| Samtals |
36.158 |
821 |
36.821 |
729 |
1,8% |
-11,2% |
|
|
Nóvember 2016
|
Október 2017
|
Nóvember 2017
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
780
|
605
|
689
|
-11,7%
|
13,9%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
11
|
8
|
18
|
63,6%
|
125%
|
|
Makaskipti
|
11
|
8
|
18
|
63,6%
|
125%
|
|
Lausafé
|
0
|
0
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,4%
|
1,3%
|
2,6%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.