Fasteignamarkaðurinn á höfuðborgarsvæðinu í júní 2018

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í júní 2018 var 651. Heildarvelta nam 33 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 50,6 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 22,9 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 8,4 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 1,6 milljörðum króna.

Hlusta

Þegar júní 2018 er borinn saman við maí 2018 fækkar kaupsamningum um 12,3% og velta minnkar um 10,5%. Í maí 2018 var 742 kaupsamningum þinglýst, velta nam 36,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 49,6 milljónir króna.

Þegar júní 2018 er borinn saman við júní 2017 fjölgar kaupsamningum um 7,1% og velta minnkar um 0,1%. Í júní 2017 var 608 kaupsamningum þinglýst, velta nam 33 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 54,2 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Tafla 1. Samanburður á maí 2018 og júní 2018**
	Maí 2018		Júní 2018		Breyting

	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.
Fjölbýli	25.977	580	22.944	513	-11,7%	-11,6%
Sérbýli	9.098	123	8.448	113	-7,1%	-8,1%
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	1.733	39	1.561	25	-9,9%	-35,9%
Samtals	36.808	742	32.954	651	-10,5%	-12,3%

**Tafla 2. Samanburður á júní 2017 og júní 2018**
	Júní 2017		Júní 2018		Breyting

	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.
Fjölbýli	23.117	462	22.944	513	0,7%	11,0%
Sérbýli	8.130	118	8.448	113	3,9%	-4,2%
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	1.732	28	1.561	25	-9,8%	-10,7%
Samtals	32.979	608	32.954	651	0,1%	7,1%

**Tafla 3. Fjöldi makaskipta (ath. á bara við um íbúðarhúsnæði)**
	Júní 2017	Maí 2018	Júní 2018	Breyting á milli ára	Breyting á milli mánaða
Samningar	580	703	626	7,9%	-11,0%
Makaskipti eða lausafé	12	11	4	-66,7%	63,6%
Makaskipti	12	11	4	-66,7%	63,6%
Lausafé	0	0	0	-	-
Hlutfall makaskipta	0,2%	1,6%	0,6%	-	-

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar