Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í desember 2018 var 446. Heildarvelta nam 23,3 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 52,2 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 15,6 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 5,8 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 1,9 milljörðum króna.
Þegar desember 2018 er borinn saman við nóvember 2018 fækkar kaupsamningum um 38,6% og velta minnkar um 40,5%. Í nóvember 2018 var 726 kaupsamningum þinglýst, velta nam 39,1 milljarði króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 53,9 milljónir króna.
Þegar desember 2018 er borinn saman við desember 2017 fækkar kaupsamningum um 27,9% og velta minnkar um 20,3%. Í desember 2017 var 619 kaupsamningum þinglýst, velta nam 29,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 47,2 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 8 í desember 2018 eða 1,9% af öllum samningum. Í nóvember 2018 voru makaskiptasamningar 16 eða 2,3% af öllum samningum. Í desember 2017 voru makaskiptasamningar 7 eða 1,2% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Nóvember 2018 |
Desember 2018 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
25.764 |
563 |
15.627 |
336 |
-39,3% |
-40,3% |
| Sérbýli |
10.539 |
140 |
5.785 |
77 |
-45,1% |
-45,0% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.795 |
23 |
1.866 |
33 |
-33,2% |
43,5% |
| Samtals |
39.098 |
726 |
23.278 |
446 |
-40,5% |
-38,6% |
|
Desember 2017 |
Desember 2018 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
20.625 |
478 |
15.627 |
336 |
-24,2% |
-29,7% |
| Sérbýli |
7.107 |
100 |
5.785 |
77 |
-18,6% |
-23,0% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.461 |
41 |
1.866 |
33 |
27,7% |
-19,5% |
| Samtals |
29.194 |
619 |
23.278 |
446 |
-20,3% |
-27,9% |
|
|
Desember 2017
|
Nóvember 2018
|
Desember 2018
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
578
|
703
|
413
|
-28,5%
|
-41,3%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
8
|
16
|
9
|
12,5%
|
-43,8%
|
|
Makaskipti
|
7
|
16
|
8
|
14,3%
|
-50%
|
|
Lausafé
|
1
|
0
|
1
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,2%
|
2,3%
|
1,9%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.