08. janúar 2019

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í desember 2018

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í desember 2018 var 86. Þar af var 41 samningur um eign í fjölbýli, 30 samningar um eignir í sérbýli og 15 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.663 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31 milljón króna. Af þessum 86 var 51 samningur um eign á Akureyri. Þar af voru 33 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.793 milljónir króna og meðalupphæð á samning 35,1 milljónir króna.

Hlusta

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í desember 2018 var 86. Þar af var 41 samningur um eign í fjölbýli, 30 samningar um eignir í sérbýli og 15 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.663 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31 milljón króna. Af þessum 86 var 51 samningur um eignir á Akureyri. Þar af voru 33 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.793 milljónir króna og meðalupphæð á samning 35,1 milljón króna.

Á Austurlandi var 28 samningum þinglýst. Þar af voru 8 samningar um eignir í fjölbýli, 17 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 919 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,8 milljónir króna. Af þessum 28 voru 9 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli og 4 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 170 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,9 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 111 samningum þinglýst. Þar af voru 30 samningar um eignir í fjölbýli, 51 samningur um eign í sérbýli og 30 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.315 milljónir króna og meðalupphæð á samning 29,9 milljónir króna. Af þessum 111 voru 62 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af var 21 samningur um eignir í fjölbýli, 38 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.079 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,5 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 77 samningum þinglýst. Þar af var 51 samningur um eignir í fjölbýli, 19 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.870 milljónir króna og meðalupphæð á samning 37,3 milljónir króna. Af þessum 77 voru 62 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 47 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.456 milljónir króna og meðalupphæð á samning 39,6 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 30 samningum þinglýst. Þar af voru 13 samningar um eignir í fjölbýli, 9 samningar um eignir í sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 761 milljón króna og meðalupphæð á samning 25,4 milljónir króna. Af þessum 30 voru 16 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 11 samningar um eignir í fjölbýli, 3 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 480 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 8 samningum þinglýst. Þar af voru 3 samningar um eignir í fjölbýli, 4 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 195 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,3 milljónir króna. Af þessum 8 voru 7 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 3 samningar um eignir í fjölbýli, 3 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 182 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,9 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í desember 2018 eftir landshlutum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Norðurland		Austurland		Suðurland		Reykjanes		Vesturland		Vestfirðir
Fjölbýli	1.172	41	387	8	699	30	1.371	51	371	13	53	3
Sérbýli	1.100	30	484	17	1.942	51	884	19	303	9	107	4
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	392	15	48	3	673	30	616	7	87	8	35	1
Samtals	2.663	86	919	28	3.315	111	2.870	77	761	30	195	8

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í desember 2018 í nokkrum sveitarfélögum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Akureyri		Fjarðarbyggð		Árborgarsvæði		Reykjanesbær		Akranes		Ísafjörður
Fjölbýli	1.028	33	93	5	545	21	1.256	47	350	11	53	3
Sérbýli	624	12	78	4	1.500	38	639	12	120	3	94	3
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	141	6	0	0	34	3	560	3	10	2	35	1
Samtals	1.793	51	170	9	2.079	62	2.456	62	480	16	182	7

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar