Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í febrúar 2019

06.03.2019

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í febrúar 2019

Fasteignavelta utan höfuðborgarsvæðisins síðastliðna 13 mánuði

Fasteignavelta utan höfuðborgarsvæðisins var tæpur 141 milljarður síðastliðna 12 mánuði. Í febrúar var veltan rúmir 11 milljarðar og hækkar hún um tæpar 800 milljónir m.v. febrúar í fyrra.

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í febrúar 2019 var 88. Þar af voru 46 samningar um eignir í fjölbýli, 30 samningar um eignir í sérbýli og 12 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.957 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,6 milljónir króna. Af þessum 88 voru 58 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 42 samningar um eignir í fjölbýli, 14 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.000 milljónir króna og meðalupphæð á samning 34,5 milljónir króna.

Á Austurlandi var 30 samningum þinglýst. Þar af voru 16 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 741 milljón króna og meðalupphæð á samning 24,7 milljónir króna. Af þessum 30 voru 8 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af var 1 samningur um eignir í fjölbýli og 7 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 147 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,4 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 85 samningum þinglýst. Þar af voru 16 samningar um eignir í fjölbýli, 42 samningar um eignir í sérbýli og 27 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.674 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,5 milljónir króna. Af þessum 85 voru 47 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 10 samningar um eignir í fjölbýli, 30 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.453 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30,9 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 93 samningum þinglýst. Þar af voru 56 samningar um eignir í fjölbýli, 31 samningur um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.159 milljónir króna og meðalupphæð á samning 34 milljónir króna. Af þessum 93 voru 72 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 49 samningar um eignir í fjölbýli, 19 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.473 milljónir króna og meðalupphæð á samning 34,4 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 33 samningum þinglýst. Þar af voru 13 samningar um eignir í fjölbýli, 14 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.238 milljónir króna og meðalupphæð á samning 37,5 milljónir króna. Af þessum 33 voru 23 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 13 samningar um eignir í fjölbýli, 9 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 880 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38,2 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 13 samningum þinglýst. Þar af voru 2 samningar um eignir í fjölbýli, 8 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 238 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,3 milljónir króna. Af þessum 13 voru 7 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 2 samningar um eignir í fjölbýli, 2 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 108 milljónir króna og meðalupphæð á samning 15,5 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í febrúar 2019 eftir landshlutum

Norðurland

Austurland

Suðurland

Reykjanes

Vesturland

Vestfirðir

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.482

46

355

16

415

16

1.612

56

424

13

50

2

Sérbýli

1.167

30

326

12

1.447

42

1.387

31

652

14

168

8

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

308

12

60

2

812

27

160

6

163

6

20

3

Samtals

2.957

88

741

30

2.674

85

3.159

93

1.238

33

238

13

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í febrúar 2019 í nokkrum sveitarfélögum

Akureyri

Fjarðarbyggð

Árborgarsvæði

Reykjanesbær

Akranes

Ísafjörður

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.374

42

18

1

291

10

1.429

49

424

13

50

2

Sérbýli

590

14

129

7

997

30

929

19

409

9

38

2

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

37

2

0

0

165

7

116

4

47

1

20

3

Samtals

2.000

58

147

8

1.453

47

2.473

72

880

23

108

7

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Skrá á póstlista ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.


    Til baka