Fasteignavelta á höfuðborgarsvæðinu var rúmir 410 milljarðar síðastliðna 12 mánuði.
Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í apríl 2019 var 540. Heildarvelta nam 28,1 milljarði króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 52 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 20,6 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 6,8 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 0,7 milljörðum króna.
Þegar apríl 2019 er borinn saman við mars 2019 fækkar kaupsamningum um 8,5% og velta minnkar um 11,9%. Í mars 2019 var 590 kaupsamningum þinglýst, velta nam 31,9 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 54 milljónir króna.
Þegar apríl 2019 er borinn saman við apríl 2018 fækkar kaupsamningum um 15% og velta minnkar um 14,2%. Í apríl 2018 var 635 kaupsamningum þinglýst, velta nam 32,7 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 51,5 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 13 í apríl 2019 eða 2,5% af öllum samningum. Í mars 2019 voru makaskiptasamningar 10 eða 1,8% af öllum samningum. Í apríl 2018 voru makaskiptasamningar 8 eða 1,3% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Mars 2019 |
Apríl 2019 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
20.142 |
444 |
20.583 |
436 |
2,2% |
-1,8% |
| Sérbýli |
8.753 |
113 |
6.755 |
87 |
-22,8% |
-23,0% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.975 |
33 |
738 |
17 |
-75,2% |
-48,5% |
| Samtals |
31.870 |
590 |
28.077 |
540 |
-11,9% |
-8,5% |
|
Apríl 2018 |
Apríl 2019 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
22.718 |
503 |
20.583 |
436 |
-9,4% |
-13,3% |
| Sérbýli |
6.680 |
97 |
6.755 |
87 |
1,1% |
-10,3% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
3.317 |
35 |
738 |
17 |
-77,7% |
-51,4% |
| Samtals |
32.715 |
635 |
28.077 |
540 |
-14,2% |
-15,0% |
|
|
Apríl 2018
|
Mars 2019
|
Apríl 2019
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
600
|
557
|
523
|
-12,8%
|
-6,1%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
8
|
12
|
13
|
62,5%
|
8,3%
|
|
Makaskipti
|
8
|
10
|
13
|
62,5%
|
30%
|
|
Lausafé
|
0
|
2
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,3%
|
1,8%
|
2,5%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.