Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í apríl 2019

13.05.2019

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í apríl 2019

Fasteignavelta utan höfuðborgarsvæðisins síðastliðna 13 mánuði

Fasteignavelta utan höfuðborgarsvæðisins var tæpir 143 milljarðar síðastliðna 12 mánuði. Í apríl var veltan rúmir 11 milljarðar og lækkar hún um rúmar 150 milljónir m.v. febrúar í fyrra.

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í apríl 2019 var 100. Þar af voru 57 samningar um eignir í fjölbýli, 35 samningar um eignir í sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.681 milljón króna og meðalupphæð á samning 36,8 milljónir króna. Af þessum 100 voru 70 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 47 samningar um eignir í fjölbýli, 20 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.903 milljónir króna og meðalupphæð á samning 41,5 milljón króna.

Á Austurlandi var 33 samningum þinglýst. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 24 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 706 milljónir króna og meðalupphæð á samning 21,4 milljón króna. Af þessum 33 voru 18 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 2 samningar um eignir í fjölbýli, 13 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 414 milljónir króna og meðalupphæð á samning 23 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 77 samningum þinglýst. Þar af voru 18 samningar um eignir í fjölbýli, 36 samningar um eignir í sérbýli og 23 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.348 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30,5 milljónir króna. Af þessum 77 voru 43 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 14 samningar um eignir í fjölbýli, 27 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.513 milljónir króna og meðalupphæð á samning 35,2 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 77 samningum þinglýst. Þar af voru 46 samningar um eignir í fjölbýli, 26 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.460 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,9 milljón króna. Af þessum 77 voru 66 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 44 samningar um eignir í fjölbýli, 19 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.172 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,9 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 48 samningum þinglýst. Þar af voru 12 samningar um eignir í fjölbýli, 22 samningar um eignir í sérbýli og 14 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.623 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,8 milljónir króna. Af þessum 48 voru 20 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 6 samningar um eignir í fjölbýli, 13 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 933 milljónir króna og meðalupphæð á samning 46,7 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 31 samningi þinglýst. Þar af voru 12 samningar um eignir í fjölbýli, 14 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 461 milljón króna og meðalupphæð á samning 14,9 milljónir króna. Af þessum 31 voru 10 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 2 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 189 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,9 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í apríl 2019 eftir landshlutum

Norðurland

Austurland

Suðurland

Reykjanes

Vesturland

Vestfirðir

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.776

57

74

5

614

18

1.269

46

338

12

147

12

Sérbýli

1.429

35

542

24

1.390

36

1.031

26

1.000

22

234

14

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

477

8

90

4

345

23

160

5

284

14

80

5

Samtals

3.681

100

706

33

2.348

77

2.460

77

1.623

48

461

31

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í apríl 2019 í nokkrum sveitarfélögum

Akureyri

Fjarðarbyggð

Árborgarsvæði

Reykjanesbær

Akranes

Ísafjörður

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.543

47

21

2

485

14

1.240

44

218

6

86

5

Sérbýli

1.014

20

316

13

968

27

801

19

704

13

29

2

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

345

3

78

3

60

2

132

3

12

1

73

3

Samtals

2.903

70

414

18

1.513

43

2.172

66

933

20

189

10

 

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Skrá á póstlista ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.


    Til baka