Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í febrúar 2020

13.03.2020

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í febrúar 2020

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í febrúar 2020

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í febrúar 2020 var 85. Þar af voru 48 samningar um eignir í fjölbýli, 30 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.913 milljónir króna og meðalupphæð á samning 34,3 milljónir króna. Af þessum 85 voru 63 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 43 samningar um eignir í fjölbýli, 15 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.277 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,1 milljónir króna.

Á Austurlandi var 18 samningum þinglýst. Þar af voru 7 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 434 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,1 milljónir króna. Af þessum 18 voru 11 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 5 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 215 milljónir króna og meðalupphæð á samning 19,5 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 95 samningum þinglýst. Þar af voru 27 samningar um eignir í fjölbýli, 44 samningar um eignir í sérbýli og 24 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.478 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,6 milljónir króna. Af þessum 95 var 61 samningur um eign á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 18 samningar um eignir í fjölbýli, 32 samningar um eignir í sérbýli og 11 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.232 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,6 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 59 samningum þinglýst. Þar af voru 33 samningar um eignir í fjölbýli, 21 samningur um eign í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.404 milljónir króna og meðalupphæð á samning 40,7 milljónir króna. Af þessum 59 voru 44 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 26 samningar um eignir í fjölbýli, 14 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.892 milljónir króna og meðalupphæð á samning 43 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 36 samningum þinglýst. Þar af voru 15 samningar um eignir í fjölbýli, 17 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.381 milljón króna og meðalupphæð á samning 38,4 milljónir króna. Af þessum 36 voru 20 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 11 samningar um eignir í fjölbýli, 9 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 912 milljónir króna og meðalupphæð á samning 45,6 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 12 samningum þinglýst. Þar af voru 6 samningar um eignir í fjölbýli, 3 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 218 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,1 milljónir króna. Af þessum 12 voru 6 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 4 samningar um eignir í fjölbýli, 2 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 86 milljónir króna og meðalupphæð á samning 14,3 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í febrúar 2020 eftir landshlutum

 

Norðurland

Austurland

Suðurland

Reykjanes

Vesturland

Vestfirðir

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.511

48

158

7

712

27

1.105

33

518

15

99

6

Sérbýli

1.272

30

273

10

1.710

44

1.018

21

777

17

35

3

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

130

7

3

1

1.056

24

281

5

86

4

83

3

Samtals

2.913

85

434

18

3.478

95

2.404

59

1.381

36

218

12

 

 

 

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í febrúar 2020 í nokkrum sveitarfélögum

 

Akureyri

Fjarðarbyggð

Árborgarsvæði

Reykjanesbær

Akranes

Ísafjörður

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.397

43

93

5

493

18

889

26

419

11

81

4

Sérbýli

814

15

120

5

1.300

32

737

14

493

9

5

2

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

67

5

3

1

439

11

266

4

0

0

0

0

Samtals

2.277

63

215

11

2.232

61

1.892

44

912

20

86

6

 

 

 

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.


Til baka