Fasteignamarkaðurinn á höfuðborgarsvæðinu í júlí 2015

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í júlí 2015 var 1451. Heildarvelta nam 53,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 37,1 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 35,6 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 15,4 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 2,8 milljörðum króna.

Hlusta

Þegar júlí 2015 er borinn saman við júní 2015 fjölgar kaupsamningum um 331,8% og velta eykst um 327,7%. Í júní 2015 var 336 kaupsamningum þinglýst, velta nam 12,6 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 37,4 milljónir króna.

Þegar júlí 2015 er borinn saman við júlí 2014 fjölgar kaupsamningum um 143,5% og velta eykst um 154,9%. Í júlí 2014 var 596 kaupsamningum þinglýst, velta nam 21,1 milljarði króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 35,4 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Tafla 1. Samanburður á júní 2015 og júlí 2015**
	Júní 2015		Júlí 2015		Breyting

	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.
Fjölbýli	8.472	254	35.590	1099	320,1%	332,7%
Sérbýli	3.114	63	15.372	295	393,6%	368,3%
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	988	19	2.813	57	184,7%	200,0%
Samtals	12.574	336	53.775	1451	327,7%	331,8%

**Tafla 2. Samanburður á júlí 2014 og júlí 2015**
	Júlí 2014		Júlí 2015		Breyting

	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaupsamn.
Fjölbýli	14.959	464	35.590	1099	137,9%	136,9%
Sérbýli	4.936	103	15.372	295	211,5%	186,4%
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	1.205	29	2.813	57	133,4%	96,6%
Samtals	21.100	596	53.775	1451	154,9%	143,5%

**Tafla 3. Fjöldi makaskipta (ath. á bara við um íbúðarhúsnæði)**
	Júlí 2014	Júní 2015	Júlí 2015	Breyting á milli ára	Breyting á milli mánaða
Samningar	567	318	1394	145,9%	338,4%
Makaskipti eða lausafé	22	8	43	95,5%	437,5%
Makaskipti	20	7	42	110%	500%
Lausafé	2	1	1	-50%	0%
Hlutfall makaskipta	3,5%	2,2%	2,2%	-	-

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar