Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í júlí 2016

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 153 stig í júlí 2016 (janúar 2011=100) og hækkar um 2% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði lækkaði vísitalan um 0,5% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 9,1%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Hlusta

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í júlí 2016.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 556 samningar, sem þinglýst var í júlí 2016. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í júlí 2016 eru því unnar upp úr 348 leigusamningum sem þinglýst var í júlí 2016.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í júlí 2016 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	-	2512	2563	2253
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	-	2588	2108	1838
Kópavogur	-	2242	2022	1881
Garðabær og Hafnarfjörður	-	2368	1931	1389
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	3269	2249	1871	1924
Breiðholt	-	2291	1790	-
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	-	-	-
Suðurnes	-	1725	1515	1221
Vesturland	-	-	1362	1108
Vestfirðir	-	-	-	761
Norðurland nema Akureyri	-	-	1144	1100
Akureyri	-	1714	1552	1460
Austurland	-	1566	1394	884
Suðurland	-	1719	1497	1168

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar