Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í október 2016

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 158,9 stig í október 2016 (janúar 2011=100) og hækkar um 1,3% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 3,9% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 8,5%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Hlusta

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í október 2016.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 613 samningar, sem þinglýst var í október 2016. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í október 2016 eru því unnar upp úr 361 leigusamningi sem þinglýst var í október 2016.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í október 2016 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	3463	2669	2356	1926
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	-	2602	2077	2045
Kópavogur	2684	2604	2032	1952
Garðabær og Hafnarfjörður	-	2305	1839	1613
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	-	2683	1992	1771
Breiðholt	-	2286	2065	2075
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	-	-	-
Suðurnes	-	1570	1597	1125
Vesturland	-	1400	1456	1118
Vestfirðir	-	-	-	-
Norðurland nema Akureyri	-	-	-	1190
Akureyri	-	1920	1690	1291
Austurland	-	1522	1384	1158
Suðurland	-	1665	1368	1056

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar