Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í desember 2016

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 160,7 stig í desember 2016 (janúar 2011=100) og hækkar um 0,4% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 2,4% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 7,9%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Hlusta

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í desember 2016.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 538 samningar, sem þinglýst var í desember 2016. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í desember 2016 eru því unnar upp úr 339 leigusamningum sem þinglýst var í desember 2016.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í desember 2016 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	3485	2893	2629	1796
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	2818	2757	1893	2093
Kópavogur	-	1983	1987	1891
Garðabær og Hafnarfjörður	-	2367	2056	1535
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	3208	2713	2150	1977
Breiðholt	-	2401	2054	2018
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	-	1624	1782
Suðurnes	-	1585	1590	1203
Vesturland	-	-	1333	1202
Vestfirðir	-	-	1085	-
Norðurland nema Akureyri	-	-	1411	-
Akureyri	-	2191	1820	1228
Austurland	-	-	-	-
Suðurland	-	1876	1528	1183

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar