Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í maí 2017

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 174 stig í maí 2018 (janúar 2011=100) og hækkar um 0,1% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 6,1% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 14,1%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Hlusta

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í maí 2018.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 615 samningar, sem þinglýst var í maí 2018. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í maí 2018 eru því unnar upp úr 433 leigusamningum sem þinglýst var í maí 2018.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í maí 2018 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	3099	2897	2455	2103
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	-	2752	2172	1933
Kópavogur	2127	2651	2321	2249
Garðabær og Hafnarfjörður	-	2397	2151	2016
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	-	2373	2014	2143
Breiðholt	4657	2899	2026	1921
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	2113	2040	2019
Suðurnes	-	1814	1692	1211
Vesturland	-	-	1403	1162
Vestfirðir	-	-	-	-
Norðurland nema Akureyri	-	1249	1166	-
Akureyri	-	2068	1817	1497
Austurland	-	1440	-	1073
Suðurland	-	1642	1534	1134

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar