Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í apríl 2018

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 184,6 stig í apríl 2018 (janúar 2011=100) og lækkar um 0,2% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 3,9% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 6,2%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Hlusta

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í apríl 2018.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 557 samningar, sem þinglýst var í apríl 2018. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í apríl 2018 eru því unnar upp úr 398 leigusamningum sem þinglýst var í apríl 2018.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í apríl 2018 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	4476	3171	2737	3022
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	-	2947	2653	2274
Kópavogur	3236	3221	2372	1847
Garðabær og Hafnarfjörður	-	2558	2289	2044
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	-	2797	2081	2195
Breiðholt	-	2944	2309	1960
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	-	2296	2114
Suðurnes	-	-	2057	1738
Vesturland	-	1825	1685	1395
Vestfirðir	-	-	-	-
Norðurland nema Akureyri	-	-	-	1274
Akureyri	-	2341	2179	1797
Austurland	-	-	1472	1282
Suðurland	-	1951	1656	1470

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar