Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í nóvember 2018

05.12.2018

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í nóvember 2018

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í nóvember 2018 var 80. Þar af var 41 samningur um eignir í fjölbýli, 21 samningur um eignir í sérbýli og 18 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.554 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,9 milljón króna. Af þessum 80 voru 50 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 34 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.687 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,7 milljónir króna.

Á Austurlandi var 39 samningum þinglýst. Þar af voru 17 samningar um eignir í fjölbýli, 18 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 726 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,6 milljónir króna. Af þessum 39 voru 20 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 9 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 320 milljónir króna og meðalupphæð á samning 16 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 102 samningum þinglýst. Þar af voru 15 samningar um eignir í fjölbýli, 55 samningar um eignir í sérbýli og 32 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.356 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,9 milljónir króna. Af þessum 102 voru 49 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 10 samningar um eignir í fjölbýli, 37 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.780 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,3 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 90 samningum þinglýst. Þar af voru 45 samningar um eignir í fjölbýli, 33 samningar um eignir í sérbýli og 12 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.231 milljón króna og meðalupphæð á samning 35,9 milljónir króna. Af þessum 90 voru 67 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 42 samningar um eignir í fjölbýli, 20 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.550 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38,1 milljón króna.

Á Vesturlandi var 36 samningum þinglýst. Þar af voru 12 samningar um eignir í fjölbýli, 18 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.143 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,8 milljónir króna. Af þessum 36 voru 14 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 10 samningar um eignir í fjölbýli og 4 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 543 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38,8 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 14 samningum þinglýst. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 7 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 295 milljónir króna og meðalupphæð á samning 21,1 milljón króna. Af þessum 14 voru 13 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 6 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 264 milljónir króna og meðalupphæð á samning 20,3 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í nóvember 2018 eftir landshlutum

 

Norðurland

Austurland

Suðurland

Reykjanes

Vesturland

Vestfirðir

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.146

41

290

17

423

15

1.260

45

374

12

64

5

Sérbýli

682

21

364

18

1.849

55

1.457

33

671

18

193

7

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

727

18

71

4

1.084

32

514

12

99

6

38

2

Samtals

2.554

80

726

39

3.356

102

3.231

90

1.143

36

295

14

 

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í nóvember 2018 í nokkrum sveitarfélögum

 

Akureyri

Fjarðarbyggð

Árborgarsvæði

Reykjanesbær

Akranes

Ísafjörður

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.001

34

137

9

319

10

1.196

42

326

10

64

5

Sérbýli

442

10

181

10

1.366

37

975

20

218

4

162

6

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

245

6

3

1

95

2

380

5

0

0

38

2

Samtals

1.687

50

320

20

1.780

49

2.550

67

543

14

264

13

 

 

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.


Til baka