Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í nóvember 2018

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 194,9 stig í nóvember 2018 (janúar 2011=100) og hækkar um 1,4% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 2% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 9,2%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Hlusta

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í nóvember 2018.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 590 samningar, sem þinglýst var í nóvember 2018. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í nóvember 2018 eru því unnar upp úr 424 leigusamningum sem þinglýst var í nóvember 2018.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í nóvember 2018 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	4657	3234	2820	2478
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	3933	2923	2833	2343
Kópavogur	2960	2927	2411	2448
Garðabær og Hafnarfjörður	-	3296	2452	1759
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	3776	3127	2533	2170
Breiðholt	-	2764	2564	2003
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	2873	-	1584
Suðurnes	-	2509	2038	1620
Vesturland	-	1978	1960	1355
Vestfirðir	-	-	1194	782
Norðurland nema Akureyri	-	1371	1466	923
Akureyri	-	2265	1713	1721
Austurland	-	-	-	-
Suðurland	-	2194	1648	1128

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar