Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í janúar 2019 var 789. Heildarvelta nam 45,6 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 57,8 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 27,3 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 11,3 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 7 milljörðum króna.
Þegar janúar 2019 er borinn saman við desember 2018 fjölgar kaupsamningum um 76,9% og velta eykst um 95,8%. Í desember 2018 var 446 kaupsamningum þinglýst, velta nam 23,3 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 52,2 milljónir króna.
Þegar janúar 2019 er borinn saman við janúar 2018 fjölgar kaupsamningum um 29,8% og velta eykst um 48,8%. Í janúar 2018 var 608 kaupsamningum þinglýst, velta nam 30,6 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 50,4 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 17 í janúar 2019 eða 2,4% af öllum samningum. Í desember 2018 voru makaskiptasamningar 8 eða 1,9% af öllum samningum. Í janúar 2018 voru makaskiptasamningar 8 eða 1,4% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Desember 2018 |
Janúar 2019 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
15.627 |
336 |
27.283 |
572 |
74,6% |
70,2% |
|
| Sérbýli |
5.785 |
77 |
11.254 |
139 |
94,5% |
80,5% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.866 |
33 |
7.044 |
78 |
277,5% |
136,4% |
|
| Samtals |
23.278 |
446 |
45.581 |
789 |
95,8% |
76,9% |
|
|
Janúar 2018 |
Janúar 2019 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
20.004 |
448 |
27.283 |
572 |
36,4% |
27,7% |
|
| Sérbýli |
7.629 |
115 |
11.254 |
139 |
47,5% |
20,9% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
3.008 |
45 |
7.044 |
78 |
134,2% |
73,3% |
|
| Samtals |
30.641 |
608 |
45.581 |
789 |
48,8% |
29,8% |
|
Myndin sýnir samanlagða veltu á höfuðborgarsvæðinu síðastliðna 12 mánuði
.png)
|
|
Janúar 2018
|
Desember 2018
|
Janúar 2019
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
563
|
413
|
711
|
26,3%
|
72,2%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
10
|
9
|
17
|
70,0%
|
88,9%
|
|
Makaskipti
|
8
|
8
|
17
|
112,5%
|
112,5%
|
|
Lausafé
|
2
|
1
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,4%
|
1,9%
|
2,4%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.