Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í júlí 2019 var 638. Heildarvelta nam 32,9 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 52 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 22 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 7,8 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 3 milljörðum króna.
Þegar júlí 2019 er borinn saman við júní 2019 fjölgar kaupsamningum um 28,6% og velta eykst um 12,2%. Í júní 2019 var 496 kaupsamningum þinglýst, velta nam 29,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 59 milljónir króna.
Þegar júlí 2019 er borinn saman við júlí 2018 fækkar kaupsamningum um 2,6% og velta minnkar um 2,2%. Í júlí 2018 var 655 kaupsamningum þinglýst, velta nam 33,6 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 51 milljón króna.
Makaskiptasamningar voru 18 í júlí 2019 eða 3% af öllum samningum. Í júní 2019 voru makaskiptasamningar 8 eða 1,7% af öllum samningum. Í júlí 2018 voru makaskiptasamningar 7 eða 1,1% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Júní 2019 |
Júlí 2019 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
18.124 |
395 |
22.044 |
499 |
21,6% |
26,3% |
| Sérbýli |
6.461 |
86 |
7.797 |
102 |
20,7% |
18,6% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
4.689 |
15 |
3.018 |
37 |
-35,6% |
146,7% |
| Samtals |
29.275 |
496 |
32.858 |
638 |
12,2% |
28,6% |
|
Júlí 2018 |
Júlí 2019 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
22.581 |
511 |
22.044 |
499 |
-2,4% |
-2,3% |
| Sérbýli |
9.344 |
121 |
7.797 |
102 |
-16,6% |
-15,7% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.683 |
23 |
3.018 |
37 |
79,3% |
60,9% |
| Samtals |
33.608 |
655 |
32.858 |
638 |
-2,2% |
-2,6% |
|
|
Júlí 2018
|
Júní 2019
|
Júlí 2019
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
632
|
481
|
601
|
-4,9%
|
24,9%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
8
|
9
|
18
|
125,0%
|
100,0%
|
|
Makaskipti
|
7
|
8
|
18
|
157,1%
|
125,0%
|
|
Lausafé
|
1
|
1
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,1%
|
1,7%
|
3,0%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.