Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í nóvember 2019 var 654. Heildarvelta nam 36 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 55 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 25 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 8 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 3 milljörðum króna.
Þegar nóvember 2019 er borinn saman við október 2019 fækkar kaupsamningum um 33,8% og velta minnkar um 29,2%. Í október 2019 var 988 kaupsamningum þinglýst, velta nam 50,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 51,4 milljónir króna.
Þegar nóvember 2019 er borinn saman við nóvember 2018 fækkar kaupsamningum um 9,9% og velta minnkar um 8%. Í nóvember 2018 var 726 kaupsamningum þinglýst, velta nam 39,1 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 53,9 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 14 í nóvember 2019 eða 2,3% af öllum samningum. Í október 2019 voru makaskiptasamningar 11 eða 1,2% af öllum samningum. Í nóvember 2018 voru makaskiptasamningar 16 eða 2,3% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Október 2019 |
Nóvember 2019 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
38.338 |
813 |
24.958 |
503 |
-34,9% |
-38,1% |
| Sérbýli |
10.703 |
137 |
7.976 |
106 |
-25,5% |
-22,6% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.739 |
38 |
3.028 |
45 |
74,1% |
18,4% |
| Samtals |
50.781 |
988 |
35.962 |
654 |
-29,2% |
-33,8% |
|
Nóvember 2018 |
Nóvember 2019 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
25.764 |
563 |
24.958 |
503 |
-3,1% |
-10,7% |
| Sérbýli |
10.539 |
140 |
7.976 |
106 |
-24,3% |
-24,3% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.795 |
23 |
3.028 |
45 |
8,3% |
95,7% |
| Samtals |
39.098 |
726 |
35.962 |
654 |
-8,0% |
-9,9% |
|
|
Nóvember 2018
|
Október 2019
|
Nóvember 2019
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
703
|
950
|
609
|
-13,4%
|
-35,9%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
16
|
12
|
15
|
-6,3%
|
25,0%
|
|
Makaskipti
|
16
|
11
|
14
|
-12,5%
|
27,3%
|
|
Lausafé
|
0
|
1
|
1
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
2,3%
|
1,2%
|
2,3%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel. Einnig er hægt að nálgast sömu upplýsingar á talnaefnissíðu ÞÍ.
Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.