Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í nóvember 2019

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 198,8 stig í nóvember 2019 (janúar 2011=100) og lækkar um 0,2% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 0,4% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 2%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Hlusta

Mynd sem sýnir þróun vísitölu leiguverðs síðastliðna 12 mánuði

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali. Einnig er hægt að nálgast sömu upplýsingar á talnaefnissíðu ÞÍ.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í nóvember 2019.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 697 samningar, sem þinglýst var í nóvember 2019. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í nóvember 2019 eru því unnar upp úr 518 leigusamningum sem þinglýst var í nóvember 2019.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í nóvember 2019 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	5105	3171	2776	2431
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	-	2972	2755	2492
Kópavogur	2894	2890	2392	2086
Garðabær og Hafnarfjörður	4163	2891	2538	1927
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	4853	3186	2438	2334
Breiðholt	3807	3103	2551	2415
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	2548	-	2188
Suðurnes	-	2731	1722	1521
Vesturland	-	1792	1511	1590
Vestfirðir	-	-	1441	1014
Norðurland nema Akureyri	-	-	1375	1009
Akureyri	-	2352	1783	1952
Austurland	-	-	-	-
Suðurland	-	2140	1686	1638

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar