Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í janúar 2020

Vísitala leiguverðs hækkar um 1,2% frá fyrri mánuði, en 12 mánaða hækkun er þá komin í 5,6%.

Mynd sem sýnir þróun vísitölu leiguverðs síðastliðna 12 mánuði

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 204,5 stig í janúar 2020 (janúar 2011=100) og hækkar um 1,2% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 2,7% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 5,6%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.

Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali. Einnig er hægt að nálgast sömu upplýsingar á talnaefnissíðu ÞÍ.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í janúar 2020.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 811 samningar, sem þinglýst var í janúar 2020. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í janúar 2020 eru því unnar upp úr 595 leigusamningum sem þinglýst var í janúar 2020.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í janúar 2020 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	4165	3386	2776	2580
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	3944	3080	2690	2029
Kópavogur	3623	3363	2534	2101
Garðabær og Hafnarfjörður	3956	2638	2685	2320
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	4490	2806	2546	2159
Breiðholt	-	3109	2442	2388
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	2763	-	2167
Suðurnes	3938	2992	1865	1490
Vesturland	-	2098	1685	1544
Vestfirðir	-	-	-	-
Norðurland nema Akureyri	-	-	1491	1308
Akureyri	-	2161	1968	1658
Austurland	-	-	1336	-
Suðurland	2979	1974	1656	1482

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar