Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í febrúar 2020

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu lækkar um 0,2% frá fyrri mánuði.

Mynd sem sýnir þróun vísitölu leiguverðs síðastliðna 12 mánuði

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 204 stig í febrúar 2020 (janúar 2011=100) og lækkar um 0,2% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 2,6% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 4,8%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali. Einnig er hægt að nálgast sömu upplýsingar á talnaefnissíðu ÞÍ.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í febrúar 2020.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 742 samningar, sem þinglýst var í febrúar 2020. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í febrúar 2020 eru því unnar upp úr 573 leigusamningum sem þinglýst var í febrúar 2020.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í febrúar 2020 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	5023	3149	2959	2149
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	4353	3256	2708	2245
Kópavogur	3781	3079	2430	2330
Garðabær og Hafnarfjörður	5046	3200	2572	2223
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	4481	2898	2608	2297
Breiðholt	-	2714	2528	2287
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	2649	2510	-
Suðurnes	3227	2726	1862	1600
Vesturland	-	2231	1738	1708
Vestfirðir	-	-	-	1162
Norðurland nema Akureyri	-	-	1742	1626
Akureyri	-	2352	1902	1673
Austurland	-	1901	1506	1339
Suðurland	-	1867	1798	1367

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar