Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í mars 2020

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu lækkar um 1,1% frá fyrri mánuði.

Mynd sem sýnir þróun vísitölu leiguverðs síðastliðna 12 mánuði

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 201,8 stig í mars 2020 (janúar 2011=100) og lækkar um 1,1% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði lækkaði vísitalan um 0,1% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 3,3%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali. Einnig er hægt að nálgast sömu upplýsingar á talnaefnissíðu ÞÍ.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í mars 2020.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 675 samningar, sem þinglýst var í mars 2020. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í mars 2020 eru því unnar upp úr 527 leigusamningum sem þinglýst var í mars 2020.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í mars 2020 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	4606	3247	2996	1963
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	4028	3081	2456	2127
Kópavogur	3932	2891	2611	2334
Garðabær og Hafnarfjörður	4549	3174	2458	2165
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	4023	2902	2512	2164
Breiðholt	3629	2948	2483	2180
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	3123	2239	2206
Suðurnes	-	2516	1799	1535
Vesturland	-	-	1845	1582
Vestfirðir	-	-	-	-
Norðurland nema Akureyri	-	-	1344	979
Akureyri	4303	2188	1855	1730
Austurland	-	-	1649	1190
Suðurland	-	2290	1750	1699

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar