Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í apríl 2020

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu lækkar um 1% frá fyrri mánuði og síðastliðna 3 mánuði hefur vísitalan lækkað um 2,3%.

Hlusta

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 199,7 stig í apríl 2020 (janúar 2011=100) og lækkar um 1% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði lækkaði vísitalan um 2,3% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 2,4%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali. Einnig er hægt að nálgast sömu upplýsingar á talnaefnissíðu ÞÍ.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í apríl 2020.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 649 samningar, sem þinglýst var í apríl 2020. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í apríl 2020 eru því unnar upp úr 471 leigusamningum sem þinglýst var í apríl 2020.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í apríl 2020 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	4616	3205	2979	2575
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	4345	3243	2543	2438
Kópavogur	-	3210	2455	2223
Garðabær og Hafnarfjörður	4243	2827	2295	2705
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	4443	2944	2470	2059
Breiðholt	-	2898	2242	1895
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	-	2187	-
Suðurnes	-	2396	1902	1462
Vesturland	-	2354	1644	1656
Vestfirðir	-	-	-	-
Norðurland nema Akureyri	-	-	1789	-
Akureyri	-	2315	1946	1614
Austurland	-	-	-	-
Suðurland	-	2304	1749	1499

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar