Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í maí 2020 var 481. Heildarvelta nam 25,9 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 53,8 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 19 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 6,4 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 0,5 milljörðum króna.
Þegar maí 2020 er borinn saman við apríl 2020 fjölgar kaupsamningum um 70,6% og velta eykst um 69,6%. Í apríl 2020 var 282 kaupsamningum þinglýst, velta nam 15,3 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 54,1 milljónir króna.
Þegar maí 2020 er borinn saman við maí 2019 fækkar kaupsamningum um 22,8% og velta minnkar um 20,2%. Í maí 2019 var 623 kaupsamningum þinglýst, velta nam 32,4 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 52 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 16 í maí 2020 eða 3,4% af öllum samningum. Í apríl 2020 voru makaskiptasamningar 4 eða 1,5% af öllum samningum. Í maí 2019 voru makaskiptasamningar 10 eða 1,7% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Apríl 2020 |
Maí 2020 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
11.669 |
236 |
19.003 |
387 |
62,8% |
64,0% |
|
| Sérbýli |
3.044 |
39 |
6.381 |
80 |
109,6% |
105,1% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
549 |
7 |
494 |
14 |
-9,9% |
100,0% |
|
| Samtals |
15.261 |
282 |
25.878 |
481 |
69,6% |
70,6% |
|
|
Maí 2019 |
Maí 2020 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
22.641 |
483 |
19.003 |
387 |
-16,1% |
-19,9% |
|
| Sérbýli |
8.239 |
108 |
6.381 |
80 |
-22,6% |
-25,9% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.542 |
32 |
494 |
14 |
-68,0% |
-56,3% |
|
| Samtals |
32.422 |
623 |
25.878 |
481 |
-20,2% |
-22,8% |
|
|
|
Maí 2019
|
Apríl 2020
|
Maí 2020
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
591
|
275
|
467
|
-21%
|
69,8%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
10
|
4
|
16
|
60%
|
300%
|
|
Makaskipti
|
10
|
4
|
16
|
60%
|
300%
|
|
Lausafé
|
0
|
0
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,7%
|
1,5%
|
3,4%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.