Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í maí 2020

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu lækkar um 2,2% frá fyrri mánuði og síðastliðna 3 mánuði hefur vísitalan lækkað um 4,3%.

Hlusta

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 195,3 stig í maí 2020 (janúar 2011=100) og lækkar um 2,2% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði lækkaði vísitalan um 4,3% og síðastliðna 12 mánuði lækkaði hún um 0,2%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali. Einnig er hægt að nálgast sömu upplýsingar á talnaefnissíðu ÞÍ.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í maí 2020.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 912 samningar, sem þinglýst var í maí 2020. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í maí 2020 eru því unnar upp úr 701 leigusamningum sem þinglýst var í maí 2020.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í maí 2020 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	4468	3114	2753	2331
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	4745	2855	2505	2206
Kópavogur	2619	2721	2278	2072
Garðabær og Hafnarfjörður	4397	2694	2381	2068
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	4159	2549	2182	2097
Breiðholt	4467	2714	2452	2329
Kjalarnes og Mosfellsbær	3855	2454	2424	828
Suðurnes	-	2690	1943	1788
Vesturland	1806	2081	1911	1840
Vestfirðir	-	-	1559	-
Norðurland nema Akureyri	-	-	1615	1353
Akureyri	2511	2159	2055	1784
Austurland	-	2009	1623	1246
Suðurland	2781	2211	1947	1589

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar