14. ágúst 2020

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í júlí 2020

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir utan höfuðborgarsvæðis í júlí 2020 var 506. Þar af voru 194 samningar um eignir í fjölbýli, 218 samningar um eignir í sérbýli og 94 samningar um annars konar eignir.

Hlusta

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í júlí 2020 var 118. Þar af var 61 samningur um eignir í fjölbýli, 41 samningur um eignir í sérbýli og 16 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.946 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,4 milljónir króna. Af þessum 118 var 81 samningur um eignir á Akureyri. Þar af voru 55 samningar um eignir í fjölbýli, 19 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.076 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38 milljónir króna.

Á Austurlandi var 46 samningum þinglýst. Þar af voru 15 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.166 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,3 milljónir króna. Af þessum 46 voru 19 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 11 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 340 milljónir króna og meðalupphæð á samning 17,9 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 142 samningum þinglýst. Þar af voru 24 samningar um eignir í fjölbýli, 77 samningar um eignir í sérbýli og 41 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 4.808 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,9 milljónir króna. Af þessum 142 voru 70 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 14 samningar um eignir í fjölbýli, 54 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.676 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38,2 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 105 samningum þinglýst. Þar af voru 54 samningar um eignir í fjölbýli, 45 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 4.007 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38,2 milljónir króna. Af þessum 105 voru 76 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 46 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.079 milljónir króna og meðalupphæð á samning 40,5 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 62 samningum þinglýst. Þar af voru 29 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 21 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.883 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30,4 milljónir króna. Af þessum 62 var 31 samningur um eignir á Akranesi. Þar af voru 25 samningar um eignir í fjölbýli og 6 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 1.253 milljónir króna og meðalupphæð á samning 40,4 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 33 samningum þinglýst. Þar af voru 11 samningar um eignir í fjölbýli, 18 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 821 milljón króna og meðalupphæð á samning 24,9 milljónir króna. Af þessum 33 voru 18 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 8 samningar um eignir í fjölbýli, 9 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 593 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,9 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í júlí 2020 eftir landshlutum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Norðurland		Austurland		Suðurland		Reykjanes		Vesturland		Vestfirðir
Fjölbýli	1.895	61	272	15	679	24	1.705	54	1.038	29	223	11
Sérbýli	1.688	41	742	25	3.063	77	1.973	45	506	12	552	18
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	363	16	152	6	1.065	41	329	6	338	21	46	4
Samtals	3.946	118	1.166	46	4.808	142	4.007	105	1.883	62	821	33

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í júlí 2020 í nokkrum sveitarfélögum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Akureyri		Fjarðarbyggð		Árborgarsvæði		Reykjanesbær		Akranes		Ísafjörður
Fjölbýli	1.774	55	82	5	422	14	1.470	46	927	25	192	8
Sérbýli	1.055	19	227	11	2.222	54	1.292	25	327	6	385	9
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	247	7	31	3	32	2	318	5	0	0	17	1
Samtals	3.076	81	340	19	2.676	70	3.079	76	1.253	31	593	18

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar