Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í ágúst 2020 var 736. Heildarvelta nam 41,4 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 56,2 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 30,1 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 9 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 2,3 milljörðum króna.
Þegar ágúst 2020 er borinn saman við júlí 2020 fækkar kaupsamningum um 0,1% og velta minnkar um 0,3%. Í júlí 2020 var 737 kaupsamningum þinglýst, velta nam 41,5 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 56,3 milljónir króna.
Þegar ágúst 2020 er borinn saman við ágúst 2019 fjölgar kaupsamningum um 40,2% og velta eykst um 51,2%. Í ágúst 2019 var 525 kaupsamningum þinglýst, velta nam 27,4 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 52,1 milljón króna.
Makaskiptasamningar voru 6 í ágúst 2020 eða 0,8% af öllum samningum. Í júlí 2020 voru makaskiptasamningar 10 eða 1,4% af öllum samningum. Í ágúst 2019 voru makaskiptasamningar 19 eða 3,7% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Júlí 2020 |
Ágúst 2020 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
29.079 |
592 |
30.075 |
605 |
3,4% |
2,2% |
|
| Sérbýli |
11.060 |
130 |
9.046 |
107 |
-18,2% |
-17,7% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.357 |
15 |
2.261 |
24 |
66,7% |
60,0% |
|
| Samtals |
41.496 |
737 |
41.383 |
736 |
0,3% |
0,1% |
|
|
Ágúst 2019 |
Ágúst 2020 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
19.211 |
412 |
30.075 |
605 |
56,6% |
46,8% |
|
| Sérbýli |
7.497 |
96 |
9.046 |
107 |
20,7% |
11,5% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
658 |
17 |
2.261 |
24 |
243,8% |
41,2% |
|
| Samtals |
27.366 |
525 |
41.383 |
736 |
51,2% |
40,2% |
|
|
|
Ágúst 2019
|
Júlí 2020
|
Ágúst 2020
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
508
|
722
|
712
|
40,2%
|
-1,4%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
20
|
11
|
7
|
-65%
|
-36,4%
|
|
Makaskipti
|
19
|
10
|
6
|
-68,4%
|
-40%
|
|
Lausafé
|
1
|
1
|
1
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
3,7%
|
1,4%
|
0,8%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.