Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í október 2015 var 818. Heildarvelta nam 31,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 38,1 milljón króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 21,4 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 7,7 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 2,1 milljarði króna.
Þegar október 2015 er borinn saman við september 2015 fækkar kaupsamningum um 6,5% og velta minnkar um 13,9%. Í september 2015 var 875 kaupsamningum þinglýst, velta nam 36,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 41,4 milljónir króna.
Þegar október 2015 er borinn saman við október 2014 fjölgar kaupsamningum um 48,2% og velta eykst um 66,1%. Í október 2014 var 552 kaupsamningum þinglýst, velta nam 18,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 34 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 17 í október 2015 eða 2,3% af öllum samningum. Í september 2015 voru makaskiptasamningar 16 eða 2% af öllum samningum. Í október 2014 voru makaskiptasamningar 22 eða 4,3% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
September 2015 |
Október 2015 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
22.108 |
663 |
21.404 |
605 |
-3,2% |
-8,7% |
|
| Sérbýli |
7.948 |
152 |
7.669 |
134 |
-3,5% |
-11,8% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
6.161 |
60 |
2.093 |
79 |
-66,0% |
31,7% |
|
| Samtals |
36.216 |
875 |
31.166 |
818 |
-13,9% |
-6,5% |
|
|
Október 2014 |
Október 2015 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
11.966 |
408 |
21.404 |
605 |
78,9% |
48,3% |
|
| Sérbýli |
4.844 |
99 |
7.669 |
134 |
58,3% |
35,4% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.959 |
45 |
2.093 |
79 |
6,9% |
75,6% |
|
| Samtals |
18.769 |
552 |
31.166 |
818 |
66,1% |
48,2% |
|
|
|
Október 2014
|
September 2015
|
Október 2015
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
507
|
815
|
739
|
45,8%
|
-9,3%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
22
|
17
|
19
|
-13,6%
|
11,8%
|
|
Makaskipti
|
22
|
16
|
17
|
-22,7%
|
6,3%
|
|
Lausafé
|
0
|
2
|
2
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
4,3%
|
2,0%
|
2,3%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.