Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í janúar 2020 var 775. Heildarvelta nam 41 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 52,9 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 28,2 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 8,8 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 4,1 milljarði króna.
Þegar janúar 2020 er borinn saman við desember 2019 fjölgar kaupsamningum um 39,6% og velta eykst um 29,3%. Í desember 2019 var 555 kaupsamningum þinglýst, velta nam 31,7 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 57,2 milljónir króna.
Þegar janúar 2020 er borinn saman við janúar 2019 fækkar kaupsamningum um 1,8% og velta minnkar um 10%. Í janúar 2019 var 789 kaupsamningum þinglýst, velta nam 45,6 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 57,8 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 9 í janúar 2020 eða 1,2% af öllum samningum. Í desember 2019 voru makaskiptasamningar 5 eða 1% af öllum samningum. Í janúar 2019 voru makaskiptasamningar 17 eða 2,4% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Desember 2019 |
Janúar 2020 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
21.560 |
412 |
28.160 |
620 |
30,6% |
50,5% |
|
| Sérbýli |
7.883 |
106 |
8.791 |
113 |
11,5% |
6,6% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.277 |
37 |
4.059 |
42 |
78,2% |
13,5% |
|
| Samtals |
31.720 |
555 |
41.010 |
775 |
29,3% |
39,6% |
|
|
Janúar 2019 |
Janúar 2020 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
27.283 |
572 |
28.160 |
620 |
3,2% |
8,4% |
|
| Sérbýli |
11.254 |
139 |
8.791 |
113 |
-21,9% |
-18,7% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
7.044 |
78 |
4.059 |
42 |
-42,4% |
-46,2% |
|
| Samtals |
45.581 |
789 |
41.010 |
775 |
-10,0% |
-1,8% |
|
|
|
Janúar 2019
|
Desember 2019
|
Janúar 2020
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
711
|
518
|
733
|
3,1%
|
41,5%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
17
|
8
|
10
|
-41,2%
|
25%
|
|
Makaskipti
|
17
|
5
|
9
|
-47,1%
|
80%
|
|
Lausafé
|
0
|
3
|
1
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
2,4%
|
1%
|
1,2%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.